Aprovada la proposta dels Comuns d’incrementar les reserves d’habitatge protegit
El recent Decret Llei de la Generalitat que adopta mesures urgents en matèria d’habitatge determina que els municipis han de reservar per a la construcció d’habitatges de protecció pública el 40 % del sostre en sòl urbanitzable i el 30 % de sòl urbà no consolidat. El Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Sant Feliu de Guíxols té, en l’actualitat, fins a 8 sectors, o àmbits d’actuació urbanística, amb unes reserves per a habitatge protegit que estan per sota dels percentatges recollits en el decret. Ara, amb la aprovació de la proposta dels Comuns, aquests percentatges s’actualitzaran a l’alça.
La iniciativa planteja modificar i adequar el planejament urbà de la ciutat a la nova normativa
La proposta de Guíxols des del Carrer – En Comú Podem planteja adequar aquests sectors a la nova realitat. Cal tenir en compte que Sant Feliu de Guíxols és un municipi declarat de demanda forta i acreditada segons l’últim Pla Territorial d’Habitatge de la Generalitat i que, en conseqüència, està subjecte al mandat de solidaritat urbana. Això obliga al municipi a destinar, en un termini de 20 anys, un mínim del 15% del total dels habitatges principals a habitatge protegit (actualment no arriba al 4%). Igualment determina que pel quinquenni 2025-2029 Sant Feliu de Guíxols ha d’arribar al 5,4%, el que significa augmentar el parc d’habitatge protegit durant aquests propers cinc anys en 165 habitatges. Per això és important actualitzar les reserves i veure allà on és més factible actuar, bé sigui a través d’obra nova, de reforma o d’aprofitament d’habitatge buit.
La modificació del POUM de la ciutat farà que s’augmenti el potencial de creixement d’habitatge protegit amb 108 possibles nous habitatges. El potencial total de creixement d’habitatge segons el POUM és de 3.292 unitats, de les quals 1.225 estan previstes com a habitatges protegits, xifra que representa un 37%. Amb la modificació del POUM aquesta proporció passarà a ser del 42%, i arribarà a una reserva prevista de 1.333 habitatges protegits.
