El lloguer s’encareix un 15,1% a Sant Feliu el darrer any NOU ARTICLE
Redacció |
El mercat del lloguer continua tensionat a les comarques gironines i les darreres dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), corresponents al segon trimestre del 2026, situen Sant Feliu de Guíxols entre els municipis on més ha augmentat el preu dels nous contractes, amb un import mitjà mensual de 764,12 euros, un 15,1% més que en el mateix període de l’any anterior.
L’encariment es produeix malgrat que Sant Feliu és un dels municipis inclosos en zona de mercat residencial tensionat on, per tant, s’aplica la limitació dels preus del lloguer; però això no és un impediment per tal que el de la nostra ciutat sigui un dels increments més destacats de la demarcació.
El preu mitjà dels nous contractes a Sant Feliu de Guíxols arriba als 764,12 € mensuals, malgrat la regulació dels lloguers; mentre que el Baix Empordà registra un increment interanual del 8,2%, el més elevat de les comarques gironines.
La situació no és exclusiva de Sant Feliu. El Baix Empordà encapçala les pujades entre les comarques gironines, amb un increment interanual del 8,2% i un lloguer mitjà mensual de 742,60 euros, superant la Cerdanya (+7,2%) i la Selva (+6%).
Sant Feliu, entre els municipis amb més increments
A banda de Sant Feliu, altres municipis del Baix Empordà també han registrat augments importants. A Palafrugell, el preu mitjà dels nous contractes ha pujat un 11,7%, fins als 671,69 € mensuals, mentre que a la Bisbal l’increment ha estat del 10,7%.
La pujada, però, no és a tota la comarca. A Palamós, per exemple, que també està sotmesa a regulació, els nous lloguers s’han abaratit un 5,4% amb una mitjana mensual de 683,10 €.
En el conjunt de la demarcació de Girona, el lloguer mitjà dels nous contractes ha arribat a 699,46 € mensuals, un 4,6% més que un any abans, convertint-se en el màxim històric i superant els 696,30 € del tercer trimestre de 2025. Girona també supera el conjunt de Catalunya, on els nous contractes s’han encarit un 2,7%, fins als 877,81 € mensuals.
Menys contractes a Sant Feliu
Un altre element destacat és l’evolució del nombre de contractes signats. A Sant Feliu, durant el segon trimestre del 2026 se n’han registrat 61, davant dels 79 del mateix període de 2025; una reducció de prop del 23%.
Al conjunt de la demarcació, l’activitat contractual s’ha mantingut força estable: s’han registrat 2.812 nous contractes, només deu més que en el segon trimestre de 2025. Als 47 municipis gironins amb preus regulats, les signatures han disminuït un 0,7%.
Les dades dibuixen un escenari preocupant per al mercat residencial guixolenc: preus a molt a l’alça i menys contractes. La regulació dels lloguers no ha impedit que els preus mitjans dels nous contractes continuïn augmentant en bona part del territori.
| Àmbit | Lloguer mitjà mensual | Variació interanual |
|---|---|---|
| Sant Feliu de Guíxols | 764,12 € | +15,1% |
| Palafrugell | 671,69 € | +11,7% |
| La Bisbal d’Empordà | — | +10,7% |
| Palamós | 683,10 € | −5,4% |
| Baix Empordà | 742,60 € | +8,2% |
| Demarcació de Girona | 699,46 € | +4,6% |
Font: dades de l’Incasòl corresponents al segon trimestre de 2026, recollides pel Diari de Girona
Podeu consultar totes les dades oficials al Departament d’Habitatge de la Generalitat.
